由于房价高，二手房已经成为很多人买房的选择，那么买复式二手房是一个好的选择吗？复式二手房有什么优势？缺点是什么？现在给大家详细介绍一下。我们买的二手房一定要装修，所以装修复式二手房需要注意什么？现在小编将向您介绍复式二手房装修的注意事项，供您参考。

　　复式二手房怎么样？购买复式建筑的利弊

　　复式建筑也被称为复式住宅

　　复式住宅一般是指在每户的较高楼层增加一个夹层。两层总高度远低于复式住宅(复式为3.3米，一般复式为5.6米)，下层为日常使用，如做饭、就餐、洗浴等；上层用于休息、睡眠和储藏。

　　优点是:

　　(1)平面利用系数高，通过夹层的复合，可以使房屋的使用面积增加50% ~ 70%；

　　(2)室内隔间采用木质结构，集隔断、家具、装饰于一体，不仅是墙壁，还有地板、床、柜，降低了综合成本；

　　(3)上层采用推拉窗，通风采光好。与同层高同面积的普通住宅相比，土地利用率可提高40%。

　　缺点是:

　　(1)复式住宅面广，深度小。如果采用内廊平面组合，必然导致部分单元朝向不佳，自然通风不佳，采光不佳；

　　(2)楼层高度过低。比如厨房只有2米高，长期使用容易产生抽筋、窒息等不适；储藏室大，但层高只有1.2米，难以充分利用；

　　(3)由于室内隔断和地板都是薄木隔断，木材成本高，隔音防火功能差，房间私密性和安全性差。

　　装修复式二手房需要注意什么？

　　第一，结构优化

　　1.二手房和旧房改造前，根据房屋实际情况优化一些结构布局，充分利用废弃的空间；

　　2.拆除改造部分隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等。提高照明和利用率。

　　二、航道优化

　　1.根据淋浴器、洗手盆、马桶座、洗衣机、洗手盆、拖把池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

　　2.用带有暗管的PPR管(最好是PPR复合铜管)替换旧管道。

　　3.老阀门总是关着没水，既不美观也不好用。最好换成质量可靠的正品空铜球阀。

　　三、电路优化

　　1.在90年代左右的很多建筑里，照明和插座是混在一个电路里的，导线是铝导线或者1.5平方的铜导线。有一次几个电器同时开机或者任何一个电器在使用过程中漏电，主闸门跳开，导致其他电器无法正常工作。此外，这些老房子的电路都没有接地，不能有效防止短路后电气老化或漏电对人体造成的意外伤害，所以更需要彻底改造！！！

　　2.上世纪末，政府增加了一些旧建筑高压系统的容量，但增加的容量部分一般限于空调节电路，基本保证了其使用。然而，这些增加容量的电缆大多是通过线槽布线或直接用三相护套线走到墙外，这严重影响了墙的整体美观，这些线不得不转换成暗线。

　　3.这些老房子；老房子的配电箱一般都比较旧，电路过于简单，各电路的功率比也不合理。需要根据所有电气设备的功率，规划出安全合理的电路设计。理想情况下，配电箱内应有五个开关电路:总开关、照明、普通插座、空调节和厨卫插座。如果有快速加热热水器，需要安买家宝个单独的6平方铜线电路。

　　以上，小编介绍了复式二手房的优缺点，各有三项。消费者可以根据自己的需求，看看复式二手房是否是自己的最佳选择，然后购买。小编还介绍了一些复式二手房装修时应该注意的情况，主要是考虑到房子里有些东西老化需要更换，还有一些后续注射的安全问题。小编介绍了更多细节，消费者可以仔细阅读。