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2024-02-18 17:23:17
现在二手房是很多人买房的首选。二手房价格比新房低。即使价格一样，二手房的位置也比新房好。然而，火热的二手房市场也带来了一些隐患。本期，买家宝(www.yzx315.com)邀请专业的房地产顾问，教你什么样的二手房不能买，帮你解决如何购买二手房的问题。
一、非正规房地产的二手房
无良商人开发的房子是不正规的。虽然便宜，但是不要买。只有五证一书的人才能开发房子。如果不这样，就算开发房子，也有问题和不规范。这种房子一旦被相关部门验收，就麻烦了。所以买房的时候要看开发商有没有这些证件，有没有正规的，才能安心买房。
二、二手房属于小产权房
什么是小产权房？所谓小产权房，就是在集体土地上建造的房子，不能正常出售。这种房子只能用于居住，不能用于其他目的。不能领房产证，也不能贷款。严格来说，这种房子不一定是你买了之后才属于你的。如果政府要收，你得不到任何补偿。
第三，被查封的二手房
有些房子已经被查封了，这样的房子绝对不应该买。这样的房子可能会有很多纠纷，属于二手房买卖。如果不太了解自己，就不要轻易买。如果连房产证都办不了，那麻烦就大了。
四、不满五年的经济适用住房
所谓的经济适用房，受政府政策保护，不超过五年就卖不出去。这样的房子办理不了房产证，无法保证其合法权益。所以买的时候要理解清楚，不要花很多钱买回来当麻烦，不值得。
以上是关于什么样的二手房不能买，希望对大家有帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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